Datenschutz­erklärung

Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne des Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:

Für datenschutzrechtliche Anfragen wenden Sie sich bitte an die oben genannte Kontaktadresse. Ein gesetzlich vorgeschriebener Datenschutzbeauftragter ist für unser Unternehmen gemäß Art. 37 DSGVO nicht erforderlich.

Verschlüsselte Übertragung

Diese Website verwendet durchgängig HTTPS mit TLS-Verschlüsselung. Daten, die zwischen Ihrem Browser und unserer Website übertragen werden, können von Dritten nicht mitgelesen werden.

Hosting — Cloudflare Pages

Diese Website wird über den Dienst Cloudflare Pages gehostet und über das globale Edge-Netzwerk von Cloudflare ausgeliefert. Anbieter ist die Cloudflare Inc., 101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA.

Bei jedem Seitenaufruf verarbeitet Cloudflare technisch bedingt folgende Daten:

• – IP-Adresse des anfragenden Geräts
• – Browser-Typ, -Version und Betriebssystem (User-Agent)
• – Aufgerufene URL sowie ggf. Referrer-URL
• – Datum, Uhrzeit und HTTP-Statuscode der Anfrage
• – Übertragene Datenmenge

Diese Verarbeitung ist technisch erforderlich, um die Website sicher und zuverlässig bereitzustellen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem stabilen, sicheren und schnellen Websitebetrieb). Die Daten werden nicht mit anderen Quellen zusammengeführt und nach spätestens 30 Tagen gelöscht (Cloudflare-Standard).

Da Cloudflare in den USA ansässig ist, wird ein Datentransfer in ein Drittland vorgenommen. Dieser ist durch Standardvertragsklauseln (SCC) gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO, einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) nach Art. 28 DSGVO sowie die Zertifizierung von Cloudflare im EU-US Data Privacy Framework abgesichert.

Datenschutzerklärung Cloudflare: cloudflare.com/privacypolicy

Cookies & Consent-Management — Cookiebot

Diese Website verwendet Cookies — kleine Textdateien, die Ihr Browser lokal speichert. Technisch notwendige Cookies werden ohne Einwilligung gesetzt; alle anderen Kategorien setzen Ihre ausdrückliche Zustimmung voraus, die Sie über das Cookie-Banner erteilen oder ablehnen können. Ihre Wahl können Sie jederzeit über den Withdraw-Button im Banner ändern oder widerrufen.

Zur Verwaltung und zum rechtssicheren Nachweis Ihrer Einwilligung setzen wir den Dienst Cookiebot des Anbieters Cybot A/S, Havnegade 39, 1058 Kopenhagen, Dänemark ein. Cybot verarbeitet dabei:

• – Anonymisierte IP-Adresse sowie aufgerufene URL
• – Browser-Typ und -Version
• – Eindeutige Cookie-Consent-ID
• – Datum, Uhrzeit und Ihren Einwilligungsstatus je Kategorie

Zweck ist die Erfüllung der gesetzlichen Nachweispflicht für erteilte Einwilligungen (Art. 7 Abs. 1 DSGVO, § 165 Abs. 3 TKG 2021). Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung). Die Consent-ID wird für 12 Monate gespeichert. Da Cybot in der EU ansässig ist, findet kein Drittlandtransfer statt.

Datenschutzerklärung Cookiebot: cookiebot.com/de/privacy-policy

Eine vollständige, automatisch aktualisierte Übersicht aller auf dieser Website eingesetzten Cookies — inklusive Anbieter, Zweck, Typ und Speicherdauer — finden Sie nachstehend:

Kontaktformular & E-Mail-Kontakt

Wenn Sie uns über das Kontaktformular oder per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir folgende personenbezogene Daten:

• – Vorname und Nachname
• – E-Mail-Adresse
• – Telefonnummer (optional)
• – Betreff und Nachrichteninhalt
• – IP-Adresse sowie Zeitpunkt der Übermittlung

Zweck der Verarbeitung ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage sowie die Anschlusskommunikation. Die Daten werden ausschließlich per E-Mail an uns übertragen und nicht in einer Datenbank gespeichert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen bzw. Vertragserfüllung) sowie, soweit keine vertragliche Grundlage besteht, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage).

Die Daten werden 6 Monate nach Abschluss der Korrespondenz gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht (z. B. nach UGB oder BAO) dem entgegensteht.

Auftragsverarbeiter: Resend

Für den technischen Versand der E-Mail nutzen wir den Dienst Resend der Resend, Inc., 2261 Market Street #4667, San Francisco, CA 94114, USA. Resend verarbeitet dabei sämtliche im Formular eingegebenen Daten sowie die IP-Adresse ausschließlich zum Zweck der Zustellung an unser Postfach. Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) nach Art. 28 DSGVO. Der Drittlandtransfer in die USA ist durch Standardvertragsklauseln (SCC) gemäß Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO abgesichert.

Datenschutzerklärung Resend: resend.com/legal/privacy-policy

Spam-Schutz: Cloudflare Turnstile

Zum Schutz des Kontaktformulars vor automatisiertem Missbrauch (Bots, Spam) setzen wir Cloudflare Turnstile ein, einen Dienst der Cloudflare Inc., USA. Turnstile prüft technische Merkmale Ihres Browsers und Geräts, um automatisierte Anfragen zu erkennen, ohne dabei ein CAPTCHA anzuzeigen oder ein Nutzerprofil zu erstellen.

Dabei können folgende Daten verarbeitet werden:

• – IP-Adresse
• – Technische Browser- und Gerätemerkmale
• – Interaktionsmuster auf der Seite

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Abwehr von Spam und missbräuchlichen Formulareinsendungen). Drittlandtransfer und Absicherung wie unter „Hosting — Cloudflare" beschrieben.

Datenschutzerklärung Cloudflare Turnstile: cloudflare.com/privacypolicy

Verlinkung zu Instagram

Im Footer dieser Website befindet sich ein einfacher Textlink auf unser Instagram-Profil (instagram.com/muenzerrealestate). Es handelt sich dabei um einen reinen Hyperlink — es sind keine Social-Plugins, eingebettete Inhalte oder Tracking-Pixel eingebunden. Eine Verbindung zu den Servern von Meta wird ausschließlich dann hergestellt, wenn Sie aktiv auf den Link klicken. Die Datenschutzerklärung von Instagram/Meta finden Sie unter privacycenter.instagram.com/policy .

Empfänger personenbezogener Daten

Wir geben Ihre Daten nur weiter, soweit dies zur Leistungserbringung notwendig ist. Unsere Auftragsverarbeiter sind:

• Cloudflare Inc., USA — Hosting, Edge-Auslieferung, Spam-Schutz (Turnstile). Absicherung: SCC + AVV + EU-US Data Privacy Framework.
• Resend, Inc., USA — E-Mail-Versand bei Kontaktformular-Anfragen. Absicherung: SCC + AVV.
• Cybot A/S, Dänemark (EU) — Consent-Management (Cookiebot). Kein Drittlandtransfer.

Eine Weitergabe an sonstige Dritte, insbesondere zu Werbezwecken, findet nicht statt.

Speicherdauer

• – Server-Logs (Cloudflare): max. 30 Tage
• – Kontaktformular-E-Mails: 6 Monate nach Abschluss der Korrespondenz, bei Vertragsanbahnung gemäß gesetzlicher Aufbewahrungspflicht (7 Jahre nach UGB)
• – Cookie-Consent-ID (Cookiebot): 12 Monate
• – Sonstige Cookies: gemäß Cookie-Tabelle im Abschnitt „Cookies & Consent-Management"

Ihre Rechte

Ihnen stehen gegenüber uns folgende datenschutzrechtliche Rechte zu:

• – Auskunft über gespeicherte Daten (Art. 15 DSGVO)
• – Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• – Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• – Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• – Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• – Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• – Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO) — ohne Angabe von Gründen und ohne Nachteile

Zur Geltendmachung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an office@muenzer-realestate.at.

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht, Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde einzulegen:

Aktualität dieser Erklärung

Stand: April 2026. Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich die Rechtslage, technische Gegebenheiten oder eingesetzte Dienste ändern. Die jeweils aktuelle Fassung ist auf dieser Seite abrufbar.